1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市鶴見区
62.4万円/㎡
前年比+15.2%
ビープレイス東棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,647万円
55.4万円/㎡
3,970
4,421
4,872
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜4,872万円
52.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ビープレイス東棟
4,680万円（55.8万円/㎡）/ 12階 / 83.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 55.8万円 | 12階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 5,480万円 | 48.6万円 | 15階 | 112.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.91㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/02/11 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2023/12/27 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市鶴見区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して10.6%割安です。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 428戸 / RC造